ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール

  • 東京都荒川区東日暮里四丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
3,580万円
139.7万円/㎡
相場
3,324万円
129.8万円/㎡
2,095
2,915
3,734
4,554
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,734万円
113.8万円/㎡〜145.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール
3,580万円（139.7万円/㎡）/ 3階 / 25.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は105.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/093,580万円139.7万円3階 25.62㎡ 1K西
2025/12/232,450万円95.6万円4階 25.62㎡ 1K-
2025/12/192,650万円103.4万円4階 25.62㎡ 1K-
2025/11/113,180万円124.1万円2階 25.62㎡ 1K-
2025/11/112,400万円93.7万円3階 25.62㎡ 1K-
2025/08/212,500万円97.6万円4階 25.62㎡ 1K-
2025/06/222,620万円102.3万円4階 25.62㎡ 1K東
2025/06/182,620万円102.3万円3階 25.62㎡ 1K-
2025/01/182,620万円102.7万円3階 25.52㎡ 1K東
2024/12/012,490万円97.2万円2階 25.62㎡ 1K-
2024/10/252,490万円97.2万円3階 25.62㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は120.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 3,580万円139.7万円25.62㎡1K3階 / 11階建 西2016年30戸RC
2023/06/05ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,190万円105.1万円30.36㎡1LDK4階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/12/11ティモーネグランデ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 3,450万円107.8万円31.99㎡2K5階 / 8階建 北2020年20戸RC
2025/10/29レアライズ田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 2,780万円107.9万円25.76㎡1K2階 / 6階建 南西2016年25戸RC
2025/12/23イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K6階 / 11階建 -2017年40戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 4,280万円135.8万円31.52㎡1LDK6階 / 5階建 南2018年16戸RC
2024/11/25プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 3,990万円130.8万円30.5㎡1LDK10階 / 13階建 -2019年72戸RC
2025/02/25MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 3,180万円123.3万円25.8㎡1K7階 / 9階建 -2018年42戸RC
2023/09/09ラヴェニール町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅8分 2,730万円105.0万円26.01㎡1K7階 / 7階建 南2017年29戸RC
2026/01/02GROWS西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,790万円108.8万円25.64㎡1R7階 / 11階建 南東2016年29戸RC
2025/09/15ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 3,980万円154.2万円25.81㎡1R12階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2024/03/11ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 2,780万円108.7万円25.57㎡1K6階 / 11階建 西2018年64戸RC
2025/10/08DIPS日暮里2
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 3,500万円138.9万円25.2㎡1K5階 / 7階建 南2015年24戸RC
2024/05/31DIPS日暮里II
荒川区荒川二丁目
荒川二丁目駅4分 2,850万円119.4万円23.86㎡1K5階 / 7階建 北西2015年24戸RC
2025/12/25ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 4,380万円159.9万円27.39㎡1K6階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2025/06/21ジーベック日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 3,100万円111.5万円27.8㎡1K8階 / 11階建 南西2017年29戸RC
2024/07/11フェルクルールスクエア日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅2分 2,880万円111.9万円25.73㎡1K3階 / 10階建 -2015年29戸RC
2025/05/31REALIZE日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 2,795万円110.0万円25.4㎡1K5階 / 10階建 南2014年27戸RC
2025/02/09スクエアシティ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 3,998万円137.1万円29.17㎡1R1階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2025/03/23クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 4,130万円130.6万円31.63㎡1LDK4階 / 12階建 西2020年42戸RC
2025/10/07アイル日暮里弐番館
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,800万円107.2万円26.13㎡1K5階 / 11階建 東2013年29戸RC
2025/12/02ティモーネ日暮里イースト
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 3,110万円120.0万円25.92㎡1K3階 / 8階建 -2015年29戸RC
2025/04/11ザグランデレガーロ東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,450万円174.0万円25.57㎡1LDK6階 / 7階建 南2013年42戸RC
2025/12/23ラ・グラース日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 2,700万円107.7万円25.07㎡1K6階 / 7階建 北2018年18戸RC
2024/05/23ティモーネ上野の森ノース
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅5分 2,990万円114.3万円26.16㎡1K6階 / 11階建 南2018年29戸RC
2025/05/02ジオ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 3,580万円119.1万円30.06㎡1LDK6階 / 8階建 西2021年31戸RC
2024/12/02ラフィスタ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 2,780万円124.9万円22.25㎡1R5階 / 8階建 -2017年19戸RC
2024/12/14エスファルベプレスト東日暮里
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅5分 3,080万円113.5万円27.14㎡1K6階 / 8階建 南東2017年20戸RC
2024/01/23ディアレイシャス日暮里EAST
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅5分 2,980万円109.8万円27.14㎡1K5階 / 8階建 東2017年20戸RC
2024/11/28リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅3分 3,480万円114.5万円30.4㎡1LDK8階 / 15階建 -2021年38戸RC
2023/12/26プレシス東京三ノ輪
荒川区南千住五丁目
三ノ輪駅3分 3,480万円109.9万円31.67㎡1DK2階 / 14階建 西2019年78戸RC
2025/09/21SHOKENResidence南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅3分 3,200万円123.6万円25.89㎡1R5階 / 6階建 東2017年28戸RC
2024/12/26ミルーナヒルズ南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅6分 2,700万円105.3万円25.65㎡1K3階 / 14階建 -2014年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、荒川区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は荒川区の平均と比較して55.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
127.5万円/㎡
前年比+25.1%
荒川区
90.0万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール
所在地東京都荒川区東日暮里四丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩6分
築年月2016年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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